APPARTEMENT T4 89 M2 TERRASSE BORD DE MER NICE

NICE NORD – SAINT-SYLVESTRE – 4 PIÈCES – TERRASSE – BOX FERMÉ – CAVE
Dans le quartier résidentiel de Saint-Sylvestre, découvrez ce bel appartement 4 pièces d'angle de 89m², en bon état, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.
L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur une très belle terrasse confortable, qui accompagne largement l'appartement et offre un véritable espace de vie extérieur. Il dispose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de rangements.
Son emplacement d'angle et ses nombreuses ouvertures lui apportent une belle lumière tout au long de la journée.
Saint-Sylvestre offre un cadre de vie résidentiel et pratique au quotidien, avec commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, établissements scolaires et services facilement accessibles. Le quartier est bien desservi par les bus et permet de rejoindre la ligne 1 du tramway, avec un accès rapide au centre-ville et aux différents secteurs de Nice. Un environnement vivant à l'année, tout en conservant une atmosphère agréable et résidentielle.
Vendu avec une cave.
Possibilité d'acquérir, en supplément, un box fermé au prix de 35 000€.
LES ATOUTS
•⁠ ⁠Appartement d'angle
•⁠ ⁠Lumineux
•⁠ ⁠Très belle terrasse
•⁠ ⁠Quartier résidentiel
•⁠ ⁠Bon état
•⁠ ⁠Box fermé
•⁠ ⁠Cave
•⁠ ⁠Commerces, écoles et transports à proximité
Un appartement familial agréable à vivre, réunissant extérieur, luminosité, stationnement et proximité des commodités. À découvrir rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur 5%.
Bien en copropriété : 124 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2748 €.
Nombre de procédure en cours: NC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .