APPARTEMENT T2 48 M2 TERRASSE BORD DE MER LE CANNET

BSK Immobilier vous propose à  la vente, sur la commune du Cannet, cet appartement T2 de 48,67 m², situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur et digicode, à  proximité des commodités.

L'appartement se compose d'une entrée de 5,74 m² avec un grand placard de rangement de 1,28 m², dans lequel se trouvent les arrivées d'eau nécessaires à  l'installation d'une machine à  laver.

La pièce de vie comprend un séjour de 18,33 m² et une cuisine ouverte aménagée de 7,80 m².

L'espace nuit se compose d'une chambre de 10,35 m² bénéficiant d'un accès direct à  la terrasse.

Une salle d'eau indépendante de 4,18 m² est équipée d'une douche à  l'italienne, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. Le WC suspendu est séparé et dispose d'un lave-mains.

Le séjour et la chambre donnent directement accès à  une grande terrasse de 25,43 m², équipée d'une arrivée d'eau.

Pour votre confort, la pièce de vie et la chambre sont climatisées. L'appartement bénéficie également de menuiseries PVC triple vitrage, de volets roulants électriques avec commande centralisée et de la fibre dans l'immeuble.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.

Une cave complète ce bien.

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Cette annonce référence 345944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020.

Prix du bien : 247 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 384,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à  la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr