Annonce suivante >annonce n° 1/12 Deprecated: Implicit conversion from float 898.876404494382 to int loses precision in /var/www/1001rives.fr/modules/image/resizer.php on line 106 Deprecated: Implicit conversion from float 316.1048689138577 to int loses precision in /var/www/1001rives.fr/modules/image/resizer.php on line 106 Deprecated: Implicit conversion from float 316.1048689138577 to int loses precision in /var/www/1001rives.fr/modules/image/resizer.php on line 106 Superbe VILLA contemporaine 7 PIECES 238 M² piscine Andernos-les-Bains ANDERNOS LES BAINS (33510)Contemporaine Maison Prestige Prestige VillaBord de mer1 699 000 € F.A.I238 m²825 m²5 chambre(s)Réf. : VI1204 vente superbe villa contemporaine 7 pieces 238 m² piscine andernos-les-bains.Villas et Maisons L'Agence, Isabelle DURAND vous propose une vraie familiale en plein coeur d'Andernos à quelques pas bassin parfaitement au calme ! Superbe contemporaine typique des arcachonaises avec ses briquettes d'angles, c'est un vrai havre de paix pour se retrouver en famille avec de l'espace ! Une véritable entrée vitrée avec toilettes et vestiaire, un grand bureau, puis un vaste espace à vivre, à cuisiner, à déjeuner ..avec tout le back-office nécessaire, grand cellier, buanderie, cave climatisée. 5 suites complètes avec sorties terrasse ou balcon. Cheminée, bibliothèque sur mesure qui dissimule la belle suite propriétaire, baies galandage, chauffage au sol gaz et solaire (2 zones) équipement son, terrasse couverte face à la piscine, cuisine d'été très équipée et toilettes extérieures .. Double garage avec grand grenier aménagé et espace parking et un jardin joliment végétalisé. Tout y est .. Il ne manque plus que vous pour visiter ! PRIX HONORAIRES INCLUS : 1.699.000 . Prix hors honoraires : 1.640.000 . Honoraires de 3,47% TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information sur le bien et le marché, contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou Villas & Maisons L'Agence au 06 56 03 78 29 Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 640 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Isabelle DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524948569 RCP ALLIANZ 8992230220M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge de l'acquéreurPrix du bien hors honoraires : 1 640 000 €Honoraires : 4.00 % PiscineTerrasseJardinBalconCheminéeGarageParkingA (36 Kwh/m²/an) Localisation : ANDERNOS LES BAINS (33510) Coordonnées de l'agence Villas & Maisons L'Agence9 AVENUE DE BORDEAUX 33740 ARESTél. : 05 56 03 78 29 06 71 92 37 13Consulter toutes les annoncesContacter l'agence