spacieux APPARTEMENT T4 127 M² DERNIER ETAGE VUE MER La Ciotat

Appartement d'exception T4/5 de 127 m? ? VUE MER PANORAMIQUE ? TERRASSE en ATTIQUE de 70 m? au DERNIER ETAGE VUE MER, d'une r?sidence s?curis?e proche des commercesId?alement nich? sur les hauteurs, au sein d'une r?sidence de standing, cet appartement de 127 m? vous s?duira par sa VUE MER panoramique ? couper le souffle, visible depuis sa somptueuse TERRASSE de 70 m? expos?e plein Sud, ? l'abri de tout vis-?-vis.Un v?ritable belv?d?re sur la M?diterran?e, offrant un cadre de vie rare, lumineux et privil?gi?.Des volumes g?n?reux et un fort potentielL'appartement b?n?ficie de beaux espaces et d'une distribution fonctionnelle :Une entr?e accueillanteUne cuisine ind?pendanteUn salon spacieux et lumineux, ouvert sur l'ext?rieur de 47 m?Trois chambres confortablesUn bureau, id?al pour le t?l?travail ou une chambre d'appointDeux salles de bainsToilettes s?par?esDes travaux de rafra?chissement sont ? pr?voir, offrant l'opportunit? de sublimer ce bien et de le personnaliser selon vos envies.Prestations & confortAppartement enti?rement conforme aux normes PMRGrande terrasse plein Sud avec vue mer dominanteGarage pour un stationnement s?curis?, R?sidence parfaitement entretenueUn bien rare sur le march?, conjuguant vue exceptionnelle, volumes remarquables et potentiel de valorisation, id?al pour une r?sidence principale ou secondaire d'exception.? Un lieu unique ? d?couvrir sans tarder.Honoraires inclus de 3.95% TTC ? la charge de l'acqu?reur. Prix hors honoraires 760 000 ?. Dans une copropri?t? de 47 lots. Aucune proc?dure n'est en cours. Classe ?nergie B, Classe climat A Montant moyen estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard, ?tabli ? partir des prix de l'?nergie de l'ann?e 2023 : entre 1350.00 et 1850.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.