Maison contemporaine 5 PIECES 107 M² quartier calme de Dinard

DINARD – Maison contemporaine lumineuse, au calme, proche mer et commerces

Située dans un quartier résidentiel paisible de Dinard, à seulement quelques minutes de la mer et des commerces, cette charmante maison contemporaine construite en 2003 vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié.

Édifiée sur un terrain clos et joliment paysagé de 576 m², cette maison offre une surface habitable de 106,68 m² (160,34 m² de surface totale au sol) et propose des espaces de vie confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial avec cheminée à insert bois, ouverte sur une agréable salle à manger. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, apporte modernité et convivialité à l’ensemble.

Le rez-de-jardin dispose également d’une chambre pouvant également faire office de bureau, idéale pour le télétravail ou une vie de plain-pied, ainsi que d’une salle d’eau et de WC indépendants.

À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Un véritable atout supplémentaire : un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un espace loisirs ou un bureau selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse dallée, parfaite pour les repas en plein air, d’un jardin clos et soigneusement entretenu, ainsi que d’un cabanon de jardin en bois.

Un garage avec porte automatique et espace buanderie complète ce bien, ainsi qu’une aire dallée à l’avant permettant un stationnement pratique.

La maison bénéficie de prestations de qualité :

- construction traditionnelle en parpaings sous ardoise naturelle,

- chauffage central au gaz de ville,

- cheminée avec insert,

- fenêtres PVC double vitrage,

- combles isolés,

- VMC simple flux,

- assainissement collectif.

La situation est idéale :

--> plage et mer à 20 minutes à pied (6 minutes à vélo),

--> commerces à seulement 1,4 km.

Une maison lumineuse, confortable et pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale comme secondaire à proximité du littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr