Maison bourgeoise 13 pieces 250 m² vue mer  Paimpol

Pierres & Mer vous propose cette élégante demeure de caractère exploitée en chambres d'hôtes, idéalement située à Paimpol, dans un environnement calme et privilégié, à proximité de la mer.

Construite autour de 1900 et implantée sur un terrain d'environ 1300 m², cette propriété au charme authentique accueille toute l'année une clientèle en quête de détente et de paysages marins.

La maison principale offre de beaux volumes et une organisation particulièrement adaptée à une activité d'accueil ou à une grande résidence familiale. Dès l'entrée, un vestibule lumineux mène au hall desservant un salon avec cheminée ouvert sur une véranda panoramique offrant une belle vue sur la mer. Cet espace baigné de lumière constitue un lieu privilégié pour les petits-déjeuners.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique avec une buanderie fonctionnelle. Un espace complémentaire comprenant kitchenette, salle d'eau et chambre en mezzanine permet d'accueillir un employé ou d'offrir un espace indépendant.

Les étages accueillent quatre chambres avec vue mer, chacune disposant de sa salle d'eau privative et d'espaces de rangement. Certaines chambres proposent également un coin salon ou une pièce supplémentaire pouvant accueillir un enfant.

À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente et s'organise autour de plusieurs espaces dédiés au bien-être. Une salle de massage indépendante permet la réalisation de soins, tandis qu'un espace spa entièrement aménagé comprend jacuzzi, sauna, douche et terrasse en bois pour profiter pleinement du cadre marin.

La propriété dispose également d'un gîte indépendant, composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'une terrasse privative.

Une grande cave en sous-sol et une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent l'ensemble.

Située en zone urbaine, la propriété offre également des possibilités d'aménagement complémentaires, notamment la création d'une piscine.

Un bien rare à Paimpol, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une activité d'accueil solidement établie, idéal pour poursuivre une exploitation touristique ou créer une résidence de caractère face à la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr