blle Maison contemporaine 5 pieces 150 m² jardin bord de mer LOUANNEC

Pierres & Mer vous propose à la vente cette charmante maison parfaitement entretenue, située à quelques centaines de mètres de la plage et du sentier des douaniers, ainsi que du bourg de Louannec et de ses commerces de proximité.

Implantée dans un quartier résidentiel très calme de Louannec, la propriété offre un cadre de vie paisible et ressourçant. Elle se distingue notamment par son magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu, mêlant blocs de granit rose et plantations luxuriantes qui entourent la maison. Deux vérandas, situées de part et d’autre de l’habitation, permettent de profiter de la lumière et du jardin à différents moments de la journée.

 

L’entrée s’effectue par un vestibule prolongé par une véranda exposée plein sud, communicante avec la cuisine entièrement aménagée et équipée. Un hall d’entrée dessert également le séjour composé d’un espace salon et salle à manger, agrémenté d’un poêle à bois en complément du chauffage au gaz de ville. Une seconde véranda, orientée au nord, permet de profiter d’une vue dégagée laissant entrevoir la mer.

Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre actuellement utilisée comme bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, un couloir distribue une petite pièce pouvant servir de lingerie ou de chambre d’enfant, une chambre avec placards, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’une très grande chambre en deux espaces pouvant facilement être divisée afin de créer une chambre supplémentaire.

Le sous-sol d’environ 100 m² offre de nombreux espaces de rangement, une cave à vin, un atelier, une buanderie ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules.

 

Le jardin paysager associe essences exotiques et méditerranéennes — palmiers, oliviers — et plantations adaptées au climat local, ponctué de beaux blocs de granit rose qui structurent harmonieusement les espaces. Un abri de jardin d’environ 10 m² et plusieurs citernes de récupération d’eau de pluie (environ 3 000 L) complètent l’ensemble.

 

Construite en 1998, la maison se présente dans un état irréprochable, proche d’une maison neuve. Le terrain dispose de deux accès avec portails : un accès principal menant à l’entrée et un second permettant d’accéder directement au garage en sous-sol. Cette maison constitue un bien idéal pour une famille souhaitant s’installer durablement et profiter d’un cadre de vie paisible à proximité immédiate du littoral. Aucun travaux n’est à prévoir. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr