MAISON 6 PIECES 129 M2 PLAGE à PIED ANDERNOS LES BAINS

ANDERNOS, à 800m de la plage du Bétey-Maison de 6 pièces avec potentiel de piscineDécouvrez avec Villas Et Maisons L'Agence cette maison construite en 1962 et rénovée en 2000, offrant une surface habitable de 129 m² sur un terrain de 583 m² environ.Cette propriété, exposée sud-ouest, est idéale pour ceux qui recherchent un projet à personnaliser.Entrée sur belle espace de vie lumineux et traversant, cuisine ouverte, 4 chambres dont une sous charpente, avec dressing, bureau, salle d'eau.En extérieur, un jardin sans vis-à-vis dans une ambiance cosy. Le terrain de 583 m2 environ est piscinable, offrant la possibilité d'ajouter une piscine pour des étés inoubliables. La toiture, refaite en 2000, garantit une protection optimale.Écoles à 5 minutes à pied, plage et marché municipal à 5 minutes en vélo,Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid douillet dans un cadre idyllique. Stationnement pour deux voitures sur le terrain.Vous souhaitez des renseignements ou organiser une visite ? Contactez Élodie MERIEN (E.I. agent commercial n°818 417 891 RSAC BX) au 06 60 38 25 62 ou notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Elodie MERIENAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818417891