maison de ville 87 m2, 3ch, 3 points d'eau, jardinet, garage 33510 Andernos-les-Bains

Villas et Maisons l'Agence, vous propose à Andernos, cette maison en duplex de 83 m2 édifiée en 2021.Située à proximité des commodités, grande surface et groupes scolaires, accessibles à pied ou à vélo.Elle se compose d'une entrée bien séparée avec un toilette aux normes PMR comprenant une douche.Vous accédez ensuite à la pièce principale avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le jardinet orientés sud est.Un garage vient compléter ce niveau.A l'étage vous découvrez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un toilette indépendant vient compléter l'étage.Vous apprécierez le calme de la résidence tout en étant proche du centre,Idéal premier achat, ou investissement, ce logement polyvalent se prête aussi bien à une résidence principale que secondaire.N'attendez plus pour le visiter !Bien soumis au statut de la copropriétépas de procédure en cours27 lots principaux.charges annuelles environ 524 €Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 577.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr