MAGNIFIQUE Villa d'architecte 12 PIECES 435 M² PLAGE A PIEDS TREBEURDEN

Pierres & Mer vous propose à la vente cette villa récente aux prestations complètes, située à Trébeurden, à seulement 700 mètres de la plage, dans un environnement calme et recherché.

Pensée pour accueillir confortablement famille et invités, la propriété se distingue par son organisation en trois espaces de vie indépendants, permettant aussi bien un usage familial qu'une exploitation en location saisonnière.
Elle développe sept chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant intimité et confort.

La villa bénéficie d'équipements modernes et soignés : piscine intérieure chauffée, spa, sauna, système de vidéosurveillance avec alarme, accès sécurisés par codes, borne de recharge pour véhicule électrique. L'ensemble a été pensé pour un usage fluide tout au long de l’année.


Rez-de-chaussée :
Un premier espace indépendant comprenant quatre chambres avec salles d'eau et toilettes, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un poêle à granulés, ainsi qu'une grande terrasse accessible depuis les principales pièces.

Étage :
Un second espace indépendant composé de trois chambres avec salles d'eau, d'un vaste séjour avec cuisine américaine en îlot, d'un second poêle à granulés et d'une terrasse offrant une vue mer dégagée.

Rez-de-jardin :
Un espace détente d'environ 96m² avec piscine intérieure chauffée de 36 m², spa, sauna et installation audio/vidéo. Ce niveau comprend également une buanderie, des toilettes indépendantes et un studio autonome avec séjour, cuisine ouverte et chambre avec salle d'eau, prolongé par une grande terrasse extérieure.

 

Les commerces sont accessibles à moins de 2 km, facilement à vélo. La gare TGV de Lannion, située à moins de 20 minutes, assure une excellente accessibilité.
La villa dispose d'un garage fermé, de plusieurs stationnements extérieurs et d'un carport pour vélos. Chaque chambre est équipée de prises RJ45 murales, garantissant une connectivité permanente.

Une propriété fonctionnelle et bien pensée, offrant confort, modularité et qualité de vie, à proximité immédiate du littoral de la Côte de Granit Rose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr