BELLE VILLA arcachonaise 7 PIECES 197 M² RENOVEE Andernos-les-Bains

Exclusivement chez Villas & Maisons l'agence, Isabelle DURAND vous propose un véritable emplacement !Privilégié en immersion au milieu d'un bel espace vert au coeur du Bétey, au calme, toutes proximités à pied !Authentique Arcachonaise rénovée avec soin comprenant tout le confort en rez-de-chaussée avec master-suite grande salle de bain avec douche et chambre-dressing, wc in dépendant.2 autres chambres et un espace détente-dortoir supplémentaire à l'étage. Salle d'eau et wc indépendant.Grande terrasse couverte côté Sud-estEn annexe, en supplément un studio indépendant de 23m2 + mezzanine, un bureau et un atelier garage vélo.Double car-port.Joli jardin arboré et piscine-bassin 4,2 x 4,2 chaufféeBeaucoup de charme .. Un bien rare !Votre contact : Isabelle DURAND: 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou VILLAS & MAISONS L'AGENCE au 05 56 03 78 29Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Isabelle DURANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524948569 RCP ALLIANZ 8992230220M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr