Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Appartement 2 pièces + parking 11430 Gruissan

Fà¼tterer Property vous présente à  Gruissan - Les Ayguades- EN EXCLUSIVITà‰ : Appartement de type 2 pièces en rez-de-jardin d'une surface de 35 m² avec un accès direct à  moins de 50 mètres à  la plage sauvage des Ayguades. Dans une résidence sécurisée et avec piscine. Appartement composé de la faà§on suivante : une entrée avec un placard sur la gauche, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre, un séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée, une véranda.
L'appartement dispose d'une terrasse bordée de lauriers et exposée plein sud de 24 m²
Le bien est équipé de la climatisation réversible.
Une place de parking privée et réservé à  cà´té de l'appartement.
Appartement loué toute la saison d'été.
Réf. 3554 - Honoraires à  la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 522 lots principaux - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 000 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 155 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 4 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 390€ ~ 570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FàœTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Pour plus d'informations contactez Clément.
#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fà¼tterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à  visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à  nous téléphoner au +33-468751071. Fà¼tterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr