Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ : Appartement 3 pièces 54 m² 11430 Gruissan GRUISSAN (11430)Appartement Neuf T3Bord de mer245 000 €54 m²2 chambre(s)Réf. : 3603 vente appartement neuf t3 54 m2 terrasse bord de mer gruissan (11430).Fà¼tterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITà : Rare sur le secteur. Un appartement 3 pièces de 54 m² habitable en rez-de-chaussée avec terrasse d'environ 20 m² dans une résidence sécurisée et avec piscine. Appartement entièrement refait à neuf et composé de la faà§on suivante : Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée/aménagée, deux chambres de 10 m² avec placards et équipées de climatisations réversibles dont une avec accès à la terrasse, un wc avec chauffe-eau dernier cris, une salle de douche, un cellier. Terrasse de 20 m². Huisseries en pvc/double vitrage et volets roulants électriques. Clés en main ! L'appartement est loué en location saisonnière. Réf. 3603 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 112 lots - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 600 â¬/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 110.3 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 446⬠~ 604⬠- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FàTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations contactez Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fà¼tterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fà¼tterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frHonoraires à la charge du vendeur PiscineTerrassePlacardClimatisationC (110 Kwh/m²/an) Localisation : GRUISSAN (11430) Coordonnées de l'agence FUTTERER PROPERTY5 Place de la Méditerranée 64210 ARBONNETél. : 04 68 75 10 71Consulter toutes les annoncesContacter l'agence