APPARTEMENT DE PRESTIGE T3 78 M2 TERRASSE BORD DE MER LA CIOTAT

LA CIOTAT ? Quartier pris? du BaguierSuperbe T3 de standing en 1er ?tage avec ascenseur ? Domaine s?curis? avec parc et piscineDans le tr?s recherch? quartier du Baguier, au coeur d'un domaine s?curis? avec parc majestueux et PISCINE, d?couvrez ce magnifique appartement T3 de 77 m? en 1er ?tage sur 2, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne, et un bel aper?u MER,Des volumes ?l?gants et lumineuxL'appartement se compose de :Un hall avec placardun spacieux s?jour / cuisine de 45 m?, baign? de lumi?re, ouvrant sur une belle TERRASSE de 17 m? Deux chambres avec une terrasse de 10 m?Une salle d'eauwc s?par?sUn cellier en arri?re-cuisine, pratique et discretPrestations haut de gammeClimatisation r?versible gainablevolets motoris?s? il sera disponible en janvier 2028R?sidence aux normes RE2025, garantissant une excellente isolation thermique et phoniqueTrois stationnements en sous-sol inclusUn bien rare, alliant standing, volumes g?n?reux et cadre naturel privil?gi?, id?al pour une r?sidence principale de qualit? ou un pied-?-terre d'exception ? La Ciotat.Honoraires ? la charge du vendeur. Dans une copropri?t? de 16 lots. Aucune proc?dure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.