SUPERBE T4 REZ DE JARDIN dans résidence avec PISCINE 13600 La Ciotat

LA CIOTAT ? Quartier pris? du BaguierSuperbe T4 de standing en rez-de-jardin ? Domaine s?curis? avec PARC et PISCINE d?couvrez ce magnifique appartement T4 de 90 m? en REZ DE JARDIN, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne, dispo en 2028Des volumes ?l?gants et lumineuxL'appartement se compose de :Un spacieux s?jour / cuisine de 36 m?, baign? de lumi?re, ouvrant sur une grande TERRASSE de 25 m?Un jardin privatif de 226 m?, v?ritable ?crin de verdure donnant sur le parcUne suite parentale avec sa salle d'eau et wcDeux autres chambresUne seconde salle d'eauwc s?par?sUn cellier en arri?re-cuisine, pratique et discretPrestations haut de gammeClimatisation r?versible gainableR?sidence aux normes RE, garantissant une excellente isolation thermique et phoniqueTrois stationnements en sous-sol inclusUn bien rare, alliant standing, volumes g?n?reux et cadre naturel privil?gi?, id?al pour une r?sidence principale de qualit? ou un pied-?-terre d'exception ? La Ciotat.? ? d?couvrir sans tarder. Bien exclusif sur le secteur !Honoraires ? la charge du vendeur. Dans une copropri?t? de 16 lots. Aucune proc?dure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.