Appartement Le Havre 1 pièce 29 m2 QUAI GEORGES V 76600 Le Havre

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Référence : 3828

STUDIO A VENDRE - LE HAVRE - QUAI GEORGES V - IDà‰AL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - CAVE - PROCHE TRAM ET MER

A vendre : Ce studio situé au 3e étage d'une résidence entretenue (ravalement tout frais de 2023) vous offre une vraie vie urbaine : bord de quai, centre-ville, plage, transports et universités à  portée de semelles.

A L'INTà‰RIEUR, CE PETIT FORMAT A TOUT D'UN GRAND :
- Une entrée fonctionnelle avec placard intégré (vos affaires vous remercient)
- Une salle d'eau avec douche, lavabo, fenàªtre oscillo-battante et carreaux de verre (lumière ET intimité, combo gagnant)
- Une cuisine séparée (oui, màªme dans un studio), aménagée, avec rangements hauts et bas, fenàªtre ET porte vitrée occultante pour ne rien perdre en lumière
- Une pièce de vie lumineuse, porte vitrée avec garde-corps sur rue : un vrai souffle de lumière en plein coeur du Havre

EN BONUS :
- Une cave pour stocker, ranger, respirer
- Chauffage individuel électrique : vous gérez comme vous aimez
- Charges de copropriété faibles : plus de budget pour les brunchs

LOCALISATION ULTRA CENTRALE :
Le Havre, Quai Georges V : entre ville, eau et vie de quartier
- A deux pas du bassin du commerce, des commerces, des universités
- Moins de 10 min du cinéma, casino, musées, plage
- Arràªts de tramway et de bus à  3 et 5 minutes à  pied

Un studio lumineux, fonctionnel, idéalement placé pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat.

COPROPRIETE :
- Nombre de lots : 110, dont 50 d'habitations
- Charges annuelles (ALUR) : 630 euros
- Pas de procédure en cours

Un vrai petit concentré de Havre dans une résidence bien tenue, o๠chaque mètre carré a été pensé avec soin.
Vous voulez le visiter avant tout le monde ? Contactez vite l'agence Laforàªt Le Havre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.46 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 110 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 630 euros.
Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.