MAISON DE MAîTRE LENS

Maison de caractère rénovée – 2 logements indépendants avec garage
Idéalement située en emplacement recherché, à  proximité immédiate de la gare SNCF, cette maison rénovée avec soin offre une configuration rare et polyvalente.
Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, un investissement locatif, ou une exploitation en location courte durée type Airbnb.
Le bien se compose de deux logements indépendants avec accès séparés, sans travaux à  prévoir, exploitables immédiatement.

Logement principal – Maison avec extérieur et garage
Cuisine équipée, séjour lumineux et chaleureux, terrasse et jardin privatif, chambre à  l'étage avec salle de bain attenante, WC indépendant.
Garage 1 véhicule accessible par la terrasse, une cave.

Second logement – Duplex
Actuellement aménagé en SPA, comprenant une kitchenette, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et une grande chambre à  l'étage.

Idéal pour un logement indépendant, une location ou une activité de courte durée.

Aucun travaux à  prévoir
Rénovation de qualité avec charme conservé

Garage
Maison principale possible avec logement indépendant
Possibilité d'occuper un logement et de louer l'autre
Réunification possible pour créer une maison familiale
Emplacement central recherché : gare, commerces et transports à  proximité

Cette annonce référence 317265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51989509800035.

Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026
Score DPE : 321 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr