Maison plain-pied 4 faces avec piscine ? 103 m² ? terrain + de 1 100 m² ? Quartier La Malhaute à Thézan-lès-Béziers 34490 Thezan Les Beziers

Rare sur le secteur : maison indépendante et non mitoyenne, plain-pied 4 faces, avec piscine Desjoyaux, jardin sans vis-à -vis, 4 chambres, cheminée, climatisation réversible, cuisine indépendante, abri voiture en dur pour deux véhicules, atelier, portail motorisé, fibre installée, DPE C/A.

Un cadre de vie au calme, dans le quartier résidentiel de La Malhaute, à  seulement quelques minutes de Béziers.

Matins lumineux sur la terrasse, après-midi au bord de l'eau, soirées au coin du feu : un lieu de vie qui respire la douceur et la simplicité.

La pièce de vie s'ouvre par une large baie sur la terrasse. Cà´té nuit, quatre chambres, dont deux avec accès direct à  la terrasse, offrent confort et praticité.
à€ l'extérieur, un terrain clos de + 1 100 m² préserve intimité et sérénité.

Une mise au goà»t du jour révélera pleinement le potentiel de ce bien dans un environnement recherché et paisible.

Dossier complet (diagnostics, vidéo, plan) disponible sur simple demande.
Un projet, une question ? Et si nous en parlions ensemble ?

Cette annonce référence 303274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028.

Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr