Découvrez le confort d'une maison traditionnelle sans mitoyenneté à Thézan-lès-Béziers 34490 Thezan Les Beziers

PRIX EN BAISSE
JOILIE MAISON SUR 500 m² DE TERRAIN SITUEE A THEZAN les BEZIERS à  20 minutes de BEZIERS.
EN REZ DE CHAUSSEE : BEAU SALON, CHEMINEE FONCTIONNELLE (révision a prévoir), 1 CHAMBRE AVEC SA SALLE D'EAU ET SON WC SEPARE, 1 BUREAU/CHAMBRE, ATELIER, CELLIER,
A L'ETAGE 3 CHAMBRES SALLE DE BAIN. WC,
EN EXTERIEUR : BELLE VERANDA, JARDIN PAYSAGER,
LES PLUS ; PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES 3 kW***ATELIER***2 PLACES DE PARKING***CARPORT 1 VOITURE***
QUARTIER HYPER CALME, PAS DE VIS A VIS, PROCHE ZONE COMMERCIALE DE THEZAN les BEZIERS
POUR RESUMER :
En Rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle d'eau, un grand bureau ( possibilité 5ème chambre ou agrandissement salon), un séjour/salon avec sa cuisine ouverte le tout sur 47m², avec une belle buanderie donnant sur la véranda et l'atelier, avec le WC fermé.
Une superbe terrasse de 36m² semi couverte et une véranda donnent sur le jardin paysager, avec une vue dégagée.
L'atelier est surmonté d'un grenier aménagé donnant sur la buanderie/cellier.
A l'étage, le coin nuit se composent de 3 chambres, d'une salle de bain et le 2ème WC fermé.
LES PLUS : CLIMATISATION AU RDC***PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES***ISOLATION TOIT
VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES***PORTAIL ET PORTILLON MOTORISES***FIBRE**
TAXE FONCIERE 1579€
A SAISIR RAPIDEMENT

Cette annonce référence 247277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017.

Prix du bien : 313 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr