Gruissan - Rive Droite : Appartement de 93 m² + parking + terrasses 11430 Gruissan

***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***
Fà¼tterer Property vous présente à  Gruissan - Rive Droite : Rare sur le secteur. Un appartement 5 pièces de 93 m² habitable sur deux niveaux avec deux terrasses.
2ème niveau (rez-de-chaussée) : entrée, salle de douche, wc individuel, séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée et accès à  une terrasse de 20 m², cellier, deux chambres.
1er niveau (rez-de-jardin) : deux chambres avec accès à  une 2ème terrasse, une salle de bains, une buanderie.
Prestations : Huisseries en pvc/double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, meublé/équipé.
Une place de parking attribuée/numérotée à  l'intérieur de la résidence.
A proximité du port, du vieux village et à  10 minutes de la plage.
Réf. 3778 - Honoraires à  la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 82 lots - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1300 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 110.3 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 685€ ~ 927€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FàœTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Pour plus d'informations contactez Clément.
#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fà¼tterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à  visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à  nous téléphoner au +33-468751071. Fà¼tterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr