APPARTEMENT T5 125 M2 PERPIGNAN

Appartement de caractère T5 – Centre-ville / Gare – 126 m²
à€ quelques pas de la place Catalogne, entre l'hypercentre et la gare, découvrez ce sublime appartement de caractère occupant l'intégralité du 3è‰ étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots, parfaitement entretenue et avec ascenseur.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien séduit par son authenticité et ses prestations : belle hauteur sous plafond, cheminées, tommettes anciennes, parquet, et vaste hall d'entrée qui donne immédiatement le ton.
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse desservant un élégant salon-salle à  manger, une cuisine dinatoire indépendante, trois chambres, deux salles d'eau dont une avec WC, une buanderie, un WC indépendant et un dressing.
Grà¢ce à  sa triple exposition et ses larges ouvertures, la lumière naturelle accompagne chaque pièce tout au long de la journée. Les brises soleil motorisés à  lames orientables permettent de moduler l'ambiance selon vos envies.
Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage au gaz, ascenseur, cave privative de 9,60 m² et garage.
Un appartement rare, idéal pour les amateurs de cachet et d'élégance, à  proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Une visite s'impose pour découvrir toute son à¢me.

Honoraires à  la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 7 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2005 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .