APPARTEMENT T3 58 M2 TERRASSE BORD DE MER ROYAN

à€ vendre : Appartement T3 à  RoyanVotre agent Gilbert Lange REMAX vous présente ce charmant appartement traversant de 58 m², idéalement situé à  Royan, tout près du centre-ville et des commodités, dans un environnement calme. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée datant de 2000, cet appartement bien entretenu saura vous séduire par ses atouts.Caractéristiques de l'appartement :Cuisine séparée : fonctionnelle et bien agencée.Salon-séjour : lumineux, s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Deux chambres : équipées de placards pour un rangement optimal.Salle de bain : spacieuse et pratique.WC indépendant : pour plus de confort.En bonus, vous disposerez d'un garage fermé de 18 m², idéal pour votre véhicule et vos affaires.La résidence est fermée et sécurisée, garantissant tranquillité et sérénité. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour y vivre à  l'année.N'attendez plus ! Ce bien rare sur le marché mérite d'àªtre visité rapidement. Contactez votre agent Gilbert Lange Remax pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à  Royan !
Prix 270 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14 000 TTC à  la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 60 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr