APPARTEMENT T3 66 M2 TERRASSE VUE MER ROYAN

Avis de l'expertDécouvrez HORIZON, unprojet immobilier avant-gardisteniché au coeur de Royan, qui réinventel'art de vivre ensemble.HORIZON vous offre une expérience résidentielle intergénérationnelleunique, alliant esthétisme, fonctionnalité et inclusivité.PrésentationUn Ensemble HarmonieuxDécouvrez nos six bà¢timents qui se dressent majestueusement, offrant des vues imprenables et une diversité d'habitations. Chaque espace est minutieusement conà§u pour répondre à  des besoins spécifiques, réparti harmonieusement dans nos différents édifices afin de favoriser le vivre-ensemble. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, notre offre saura vous séduire. Nous proposons également des logements pensés pour les jeunes actifs et les seniors, avec des espaces partagés favorisant les échanges intergénérationnels. Par ailleurs, notre engagement en faveur du logement abordable vous permettra de réaliser votre ràªve d'accession à  la propriété, sans compromettre la qualité ni le confort.Une Vue Sans PareilleEn exclusivité à  nos résidents du 5ème au 10ème étage, perché dans le Bà¢timent B, HORIZON vous promet une vue mer exceptionnelle – une carte postale vivante sur la baie de Royan et ses bà¢timents historiques. Avec une orientation judicieuse sud-ouest / nord-est, chaque réveil et coucher de soleil deviennent un spectacle.Vie Privée et SécuritéVotre tranquillité d'esprit est primordiale. La résidence sécurisée par visiophone et gardiennage offre une sérénité complète. Les ascenseurs privatifs en fonction des typologies de logement ajoutent une touche de confort et d'exclusivité.Confort du QuotidienNous vous proposons différent type de logement : studios, T2, T3, T4 et T5 avec des surfaces allant jusqu'à  120 m². Chaque logement est une promesse d'espace et de lumière, grà¢ce à  une double exposition et à  des extérieurs généreux, balcons ou terrasses. Tous les logements disposent d'une ou plusieurs places de parking dans un sous-sol dont l'accès est réservé aux résidents.Un à‰crin de NatureAu coeur de la ville, HORIZON est un véritable poumon vert avec ses 1924 m² d'espaces verts et son jardin suspendu de 145 m² sur le toit, offrant une vue mer exceptionnelle à  couper le souffle. Ces espaces de fraà®cheur et de convivialité sont accessibles à  tous, invitant à  la détente et au partage.HORIZON : Plus qu'un Logement, une Promesse de Bien-àªtreHORIZON invite à  redécouvrir le plaisir de vivre dans une résidence qui célèbre la diversité, l'inclusivité et l'harmonie avec l'environnement. Rejoignez-nous pour écrire un nouveau chapitre de votre vie, o๠chaque jour est une découverte, chaque vue un émerveillement.Points forts Places de parking privative en sous-solBalcons et terrasses pour tous les logementsJardin arboré de 1924 m2 pour tousVue unique et exceptionnelle sur la baie de RoyanJardin suspendu de 145 m2 (en toiture R 8)Exposition Sud-ouest / Nord-estLogements traversantsRésidence sécuriséePrestations Construction mixte bois/bétonChauffage et eau chaude via chaufferie collective pellets de boisPanneaux Photovoltaà¯que en toiture en exploitationRécupération de eaux de pluies pour arrosageVégétalisation importante permettant la réduction de l'effet d'ilot de chaleur et le développement de la biodiversitéParking en sous-sol sécuriséVolets roulants électriquesLogements traversantsSituationLocalisation idéale, située au 55 avenue Daniel Hedde, cette résidence d'exception profite d'une proximité immédiate avec les commerces, les services, le marché du centre-ville et la plage de la Grande-Conche. Une adresse en plein centre-ville de Royan, offrant accessibilité et commodité. En collaboration étroite avec la mairie de Royan, HORIZON est un projet pensé pour l'avenir, éligible aux dispositifs PINEL/LMNP, garantissant un investissement sà»r et durable, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.  
Honoraires à  la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .