APPARTEMENT T3 57 M2 PLAGE à PIED CAVALAIRE SUR MER

Proche des plages, du port et du centre-ville de Cavalaire-sur-Mer (83240)

Je vous propose en Exclusivité ce très beau T3 de 58 m², Climatisé, entièrement MEUBLà‰ et Décoré avec goà»t, situé dans une résidence récente livrée en 2025, Sécurisée et dotée d'une Piscine.

Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un salon/séjour joliment agencé, avec cuisine Moderne, Fonctionnelle et à‰quipée, le tout donnant sur une Loggia SANS Vis à  Vis 'Cocoon' exposition Sud avec mur en pierre.

Un dégagement avec Placard dessert :

- Deux chambres avec Placard avec literies de Qualité
- Une salle d'eau contemporaine avec meuble buanderie et machine à  laver
- Un WC séparé.

Ambiance Chaleureuse et 'Cosy' assurée.

Le bien bénéficie d'un DPE en A/A, garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques parfaitement maà®trisées.
Eau chaude et froide compris dans les charges mensuelles.

Pour compléter cet ensemble, vous disposerez d'un DOUBLE stationnement privatif en sous-sol.

Coup de coeur assuré pour cet appartement aux Prestations Soignées, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Pour tous Renseignements et organisations de Visites :

Olivier PROUST 06 61 53 40 05 o.proust@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 320339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037.

Prix du bien : 432 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025
Score DPE : 29 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr