APPARTEMENT T2 65 M2 TERRASSE BORD DE MER CANNES

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

06400 - CANNES - PALM BEACH - 2 PIàˆCES - Và‰RANDA CHAUFFà‰E - TERRASSE - PROXIMITà‰ CROISETTE ET PLAGE

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CANNES - PALM BEACH - Coup de coeur

Appartement 2 pièces avec véranda chauffée, terrasse et à  deux pas de la Croisette

Bienvenue dans cet appartement 2 pièces idéalement situé dans le très prisé quartier Palm Beach, à  quelques minutes à  pied des plages, de la Croisette et de la célèbre Place de l'à‰tang. Ce bien rare est un savant mélange de confort et de tranquillité, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.

Un espace de vie lumineux et bien pensé

Surface Carrez de 53,10 m², complétée par une véranda chauffée de 10,80 m² et une terrasse de 7,25 m² (surface pondérée 65 m²).

Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée.

Chambre en suite avec salle d'eau et fenàªtre.

WC séparés avec fenàªtre.

Climatisation dans tout l'appartement pour un confort optimal toute l'année.

Vivez dedans comme dehors

La véranda chauffée, véritable pièce en plus, et la terrasse vous offrent de superbes espaces pour profiter du climat azuréen en toute saison, en toute intimité.

Une opportunité rare

Actuellement loué en meublé jusqu'à  juillet 2025, avec la possibilité de résilier le bail à  tout moment.

Parfait pour investisseur, résidence secondaire ou pied-à -terre cannois

Emplacement de choix

à€ 3 minutes à  pied de la plage.

à€ quelques pas de la Croisette.

Proche de tous les commerces, transports et commodités.

Stationnement gratuit facile autour de la résidence.

Les atouts

Emplacement ultra recherché à  Palm Beach

Véranda chauffée & terrasse

Climatisation

Résidence agréable et bien entretenue

Faibles charges

Environnement calme et résidentiel

Ce bien est une invitation au bien-vivre cannois, dans un secteur emblématique et dynamique, tout en profitant du calme et du confort d'un véritable cocon. à€ visiter sans tarder !

Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 960 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à  la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr