APPARTEMENT T2 44 M2 CAEN

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Appartement 2 pièces de 44 m² (carrez), avec cave !

Localisation : Caen - Centre ville

Les points forts du bien :

- Beaux espaces de vie
- Localisation exceptionnelle
- Bonne distribution
- Charme de la pierre

Ce bien se compose comme suit :

- 1 salon
- 1 cuisine

- 1 chambre
- 1 salle d'eau avec WC

Une cave

Cet appartement est vendu loué.

Nombre de lots dans la copropriété : 9 lots dont 4 à  usage d'habitation

Charges de copropriété : environ 50 €/trimestre

Situation de la copropriété (syndic bénévole) : pas de procédure en cours.

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Chaudière individuelle gaz

DPE : F (377) GES : F (82)

Estimation des coà»ts annuels d'énergie du logement : entre 1 150 et 1 600 euros

Taxe foncière : environ 1 384 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 199 500 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,84 % soit 185 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-2-pieces-de-44m2-avec-cave/

Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

Contact direct :

Tristan JENVRIN

02 61 53 67 58

tjenvrin@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).