APPARTEMENT T2 41 M2 PLAGE à PIED ROYAN

RE/MAX Immo-Consulting vous propose cet appartement idéalement situé au coeur de Royan, à seulement 150 mètres de la plage et du Marché Central. Une adresse parfaite pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie royannaise, avec les commerces, le marché et le bord de mer accessibles à pied.
Niché au deuxième étage d'un immeuble des années 1950, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 24 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, récemment rénovée.
L'espace nuit comprend une chambre de 12,5 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
L'immeuble dispose également d'un espace commun dédié au rangement des vélos, particulièrement appréciable pour profiter facilement du centre-ville et du littoral.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Royan ou un investissement, permettant de profiter d'un véritable mode de vie « tout à pied » : prendre son café en ville, faire son marché le matin et rejoindre la plage en quelques minutes.
Copropriété de 4 lots.
Association syndicale sans frais. 
Prix 170 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 4 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr