APPARTEMENT T2 38 M2 TERRASSE PLAGE à PIED MANDELIEU LA NAPOULE

à€ Mandelieu-La-Napoule, dans une résidence sécurisée prisée avec piscine, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 38 m² , prolongé par une spacieuse loggia fermée de 11 m², portant la surface de vie à  près de 49 m² habitable.

Idéalement situé à  proximité des plages, du port, des commerces et des restaurants, ce bien bénéficie d'un environnement calme et recherché.
Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur la loggia, véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi que par sa magnifique terrasse privative de 36 m² offrant un espace extérieur rare sur le secteur. Depuis l'appartement, profitez d'une agréable vue dégagée sur le Mont San Peyre, dans un cadre verdoyant et paisible.

Les atouts du bien :
Résidence sécurisée avec piscine
Appartement 2 pièces de 38 m²
Loggia fermée de 11 m²
Terrasse de 36 m²
Vue dégagée sur le Mont San Peyre
Parking privatif
Proche plages, port et commerces
Calme absolu
Faibles charges de copropriété : 154 €/mois, comprenant l'eau froide, piscine ,entretient copropriété
Résidence recherchée à  La Napoule

Ce bien est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire sur la Cà´te d'Azur ou un investissement locatif.

Contactez-moi au 06.69.66.17.19 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à  Mandelieu La Napoule.

Cette annonce référence 336187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015.

Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2022
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr