APPARTEMENT T2 35 M2 PIEDS DANS L'EAU MIMIZAN

à€ VENDRE – MIMIZAN PLAGE – T2 CABINE MEUBLà‰ â€“ BALCON – PARKING – CELLIER
Couronne Philippe vous présente en exclusivité cet appartement meublé idéalement situé en front de mer, à  Mimizan, à  quelques pas seulement de la plage, des commerces et des restaurants.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien de 35 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et équipée
Chambre avec placards intégrés
Coin nuit (alcà´ve) avec deux lits superposés
Salle d'eau moderne et WC séparé
Balcon couvert de 7 m², parfait pour profiter de l'air marin
Grand placard de rangement, cellier privatif de 3 m²
Place de parking privée

Résidence secondaire idéale
Excellent potentiel locatif saisonnier
Aucun travaux à  prévoir – vendu meublé

Emplacement recherché, vie tout à  pied : plage, marché, animations estivales…

Une opportunité rare sur le littoral landais – à  visiter sans tarder !

Cette annonce référence 295046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018.

Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 630,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr