APPARTEMENT NEUF T5 92 M2 PAU

Avenue de Saragosse à  PAU (cà´té Cours Lyautey,)Â à  vendre un superbe appartement traversant de 92 m²Â situé au 4e étage d'une résidence privée très bien entretenue, calme et sécurisée (interphone) avec ascenseur. Cave.Ce bien entièrement rénové avec goà»t, a été intégralement meublé à  neuf en 2023.Les atouts de ce bien:4 chambres meublées (440€ par mois charges comprises).Cuisine équipée (électroménager neuf)Double balcon exposition sudAscenseur, parking gratuit.Chauffage collectif urbain (économique)Appartement traversant excellent offrant un vrai confort thermique et très lumineux.Localisation idéale à  2 min de l'arràªt de bus FEBUS (reliant la gare SNCF à  l'hà´pital , via le campus étudiant)à€ proximité à  pied de l'université, des écoles supérieures, ainsi que des commerces dans un quartier de Pau récemment rénové, dynamique et en plein essor, très agréable à  vivre.Accès rapide au centre-ville de Pau grà¢ce aux nombreux transports en commun à  proximité.Le rendement locatif est élevé et immédiat dans ce secteur de la ville o๠les colocations sont très recherchées. Prix (mobilier inclus: valeur 9000€) 202 400€ (2200€/m2) Garantie financière exigéePour les visites, contacter le : 06 89 35 27 99