APPARTEMENT NEUF T4 80 M2 PESSAC

REF 97979 - à€ Pessac, dans un quartier calme et recherché, face aux vignes du chà¢teau Pape Clément, découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 80 m², situé au 2è‰ et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence contemporaine à  l'emplacement stratégique.Le séjour/cuisine lumineux de 30 m² s'ouvre sur une loggia de 10 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil en toute saison. L'appartement comprend une entrée avec placard, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres avec rangements, une salle de bains avec double vasque et WC, un second WC séparé, un cellier ainsi qu'un dégagement fonctionnel.Une place de parking privative est incluse.La résidence est idéalement située, à  proximité immédiate des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie) et des établissements scolaires, avec la ligne B du tramway et de nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble, facilitant l'accès rapide au centre-ville de Bordeaux, à  l'université ou à  la gare de Pessac.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Une opportunité rare dans un cadre de vie verdoyant et ultra-connecté.Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à  toutes vos questions !