APPARTEMENT NEUF T3 64 M2 PESSAC

REF 97978 - à€ Pessac, dans un quartier résidentiel calme et très bien desservi, face aux vignes du chà¢teau Pape Clément, découvrez ce bel appartement T3 neuf de 64 m², situé au 2è‰ et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence intimisteà  la situation privilégiée.L'entrée avec placard intégré dessert un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une loggia de 8 m² exposée Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. Le coin nuit offre deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier.Une place de parking est incluse avec le logement.à€ quelques pas des petits commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie) et des établissements scolaires, la résidence bénéficie d'un accès direct à  la ligne B du tramway et aux arràªts de bus, facilitant vos déplacements vers le centre de Bordeaux, l'université ou la gare de Pessac.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Livraison prochaine. Une opportunité rare dans un cadre verdoyant et stratégique.Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à  toutes vos questions !