APPARTEMENT NEUF T2 46 M2 BORD DE MER HYERES

Au coeur du centre-ville de Hyères, à  seulement 1 minute des Halles et à  proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce très bel appartement rénové avec goà»t, au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux.
Petite copropriété de 4 lots, à  charges faibles grà¢ce à  un syndic bénévole.

Description du bien :

Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée. La chambre dispose d'un placard intégré et la salle de bain est accompagnée de WC.

Points forts :

Appartement meublé
Appartement traversant
Climatisation gainable neuve
Double vitrage
Aucun travaux à  prévoir
Diagnostic énergétique classé B / maitrise des cà´uts d'energies !
Emplacement idéal : centre-ville, commerces, transports
Petite copropriété calme
Charges copropriétés faibles 25€/ mois
Faà§ade voté et déja payé

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à -terre dans un quartier très recherché de Hyères.

Cette annonce référence 326665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE EL AYEB (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90210798600017.

Prix du bien : 167 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2025
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr