APPARTEMENT NEUF T2 35 M2 BORD DE MER LA GRANDE MOTTE

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Petite Motte, à  quelques pas de la mer, cet appartement d'environ 35 m² entièrement rénové offre un cadre de vie lumineux et apaisant.

Dès l'entrée, la perspective s'ouvre sur une vue dégagée sur la piscine et les jardins de la résidence, apportant une sensation d'espace et de sérénité. La pièce de vie, baignée de lumière, invite naturellement à  la détente.
L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé, avec un aménagement pensé pour optimiser chaque mètre carré et créer un intérieur à  la fois élégant, fonctionnel et agréable à  vivre.
Le confort est au rendez-vous avec climatisation réversible, volets roulants électriques et store banne électrique, permettant de profiter pleinement de la luminosité et des beaux jours.
La résidence, particulièrement appréciée du secteur, a récemment bénéficié d'importants travaux : faà§ades rénovées, parties communes remises à  neuf et chaudière neuve, garantissant aujourd'hui un cadre soigné sans gros travaux à  prévoir.
La piscine de la résidence, ouverte aux beaux jours, s'intègre dans un environnement verdoyant qui prolonge naturellement les moments de détente.
à€ quelques minutes à  pied seulement, la plage du Couchant, les commerces ouverts toute l'année et les transports offrent un quotidien pratique et agréable.
Un cellier et une place de stationnement complètent ce bien.

Un lieu idéal pour profiter pleinement de La Grande Motte, que ce soit en résidence secondaire, pied-à -terre en bord de mer ou investissement locatif.

Cette annonce référence 330003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA AVANDETTO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88082819900013.

Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026
Score DPE : 83 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr