LA GRANDE-MOTTE ? WEST CITY 2 34280 La Grande Motte

Le confort d'une maison... avec la simplicité d'un appartement.
Vous recherchez un appartement o๠tout est pensé pour faciliter le quotidien ?
Bienvenue à  West City, une résidence intimiste nichée entre la pinède et la plage du Couchant, dans l'un des secteurs les plus agréables de La Grande-Motte.
Ici, on oublie les contraintes.
Vous stationnez votre véhicule sur votre place privative située juste devant l'appartement, vous ouvrez votre portillon... et vous àªtes chez vous.

Pas d'escalier.
Pas d'ascenseur.
Pas de longs couloirs.

Un véritable confort au quotidien.
Entièrement rénové, climatisé et vendu meublé, cet appartement de 26 m² offre une chambre indépendante, une salle d'eau moderne, une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse privative o๠il fait bon partager un repas, lire ou simplement profiter des belles soirées d'été.
à€ quelques pas seulement, la pinède vous invite aux promenades, au footing ou aux balades avec votre compagnon à  quatre pattes, tandis que la plage du Couchant est accessible à  pied en quelques minutes.
Ce bien séduira particulièrement :
• les jeunes actifs souhaitant profiter d'un appartement sans travaux, facile à  vivre et proche de tout ;
• les jeunes retraités recherchant un quotidien confortable avec de faibles charges, un accès de plain-pied et un stationnement juste devant chez eux ;
• les propriétaires d'animaux appréciant les promenades quotidiennes dans la pinède et l'accès direct à  l'extérieur.

Le confort ne se mesure pas seulement en mètres carrés.
Il se mesure aussi au plaisir de rentrer chez soi, de se garer devant sa porte, de profiter de sa terrasse, de partir marcher dans la pinède ou de rejoindre la plage sans prendre la voiture.

Le propriétaire étudiera avec attention toute proposition sérieuse présentée après visite.
Au-delà  de ses prestations, c'est avant tout un lieu de vie pensé pour le confort du quotidien. Je vous invite à  venir le découvrir.

Cette annonce référence 317547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA AVANDETTO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88082819900013.

Prix du bien : 184 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr