APPARTEMENT DUPLEX T4 91 M2 PAU

Découvrez cet appartement lumineux de 91 m² au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère. Situé à  proximité des commodités urbaines, cet appartement vous promet un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Les 4 pièces, parfaitement agencées, offrent un salon spacieux, une cuisine salle à  manger, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un espace buanderie, un WC par étage. Un petit balcon complète ce bien.
Petite copropriété sécurisée avec de faibles charges, ce bien est idéalement placé pour profiter de tout ce que la ville a à  offrir tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur un parc verdoyant.
Possibilité de se garer facilement au pied de l'immeuble.

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Cette annonce référence 295059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 90372784000022.

Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr