APPARTEMENT DE PRESTIGE NEUF T3 52 M2 BORD DE MER CAVALAIRE SUR MER

CAVALAIRE-SUR-MER (83240)
à‰légance contemporaine & performance énergétique d'exception

Centre-ville – Port & Plages accessibles à  pied

Au sein d'une résidence Neuve de Standing livrée en 2025, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 53 m², situé au 3è‰ étage avec ascenseur.
JAMAIS HABITà‰, il offre une exposition plein Sud et une luminosité naturelle remarquable.

Un intérieur baigné de lumière

L'entrée, fonctionnelle et sécurisée, est équipée d'un placard intégré et d'un visiophone.
La pièce de vie élégante, aux volumes harmonieux, s'ouvre sur un balcon plein Sud de 7,20 m², véritable espace de détente extérieur.
La cuisine contemporaine entièrement équipée, aux finitions soignées, conjugue design et praticité au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une modulable selon vos besoins : chambre, bureau ou espace invités.
La salle d'eau moderne propose des prestations de qualité :
Douche à  l'italienne
Meuble vasque design
WC suspendu

Performance énergétique & confort durable

DPE : A – A (consommation & émissions)
Un bien économe, respectueux de l'environnement et offrant un confort thermique optimal toute l'année, avec des charges maà®trisées.

Prestations haut de gamme

Résidence sécurisée de standing
Piscine au sein de la copropriété
Deux stationnements privatifs en sous-sol
Appartement neuf – aucun travaux à  prévoir
Environnement résidentiel recherché

Un art de vivre méditerranéen privilégié

à€ quelques pas seulement du port, des plages, des commerces et des restaurants, ce bien rare allie emplacement premium, modernité et excellente performance énergétique.

Idéal résidence principale, pied-à -terre élégant ou investissement patrimonial de qualité.

Renseignements & visites
Olivier Proust
06 61 53 40 05
o.proust@bskimmobilier.com

bskimmobilier.com/proust-olivier-10311

Cette annonce référence 311145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037.

Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025
Score DPE : 39 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr