APPARTEMENT T3 68 M2 VUE MER CAVALAIRE SUR MER

EXCLUSIVITà‰ â€“ CAVALAIRE-SUR-MER 83240
En plein centre-ville, à  seulement 200 m des Plages et du Port !

Découvrez ce spacieux 3 pièces de 70 m², situé au 3è‰ étage d'une résidence avec Ascenseur et Interphone.
Climatisé, il offre :
Une cuisine indépendante avec cellier,
Une chambre avec placard,
Un coin buanderie,
Un salon lumineux + salle à  manger (transformable en seconde chambre),
Une salle d'eau
- Un WC séparé.

Le tout prolongé par un balcon de plus de 20 m² Exposition Sud, avec VUE MER.

Actuellement loué à  l'année (bail jusqu'en février 2027) → idéal investisseur !

Quelques rafraà®chissements à  prévoir, mais un fort potentiel dans un emplacement ultra recherché.

Plus d'infos en message privé ou sur mon site
Olivier Proust 06 61 53 40 05
o.proust@bskimmobilier.com

https://bskimmobilier.com/proust-olivier-10311

Cette annonce référence 308714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037.

Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 520,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023
Score DPE : 308 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr