Maison 3 chambre(s) à vendre 44300 Nantes

à€ Vendre – Charmante maison familiale à  Nantes, quartier DoulonSituée dans un lotissement calme et convivial, à  seulement 100 mètres de l'arràªt de tram Landreau, cette maison bien agencée de 85 m² au sol (73 m² habitables) allie confort et praticité au quotidien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante (séparée par une simple cloison non porteuse), ainsi qu'un séjour lumineux donnant sur un agréable jardin exposé sud-ouest — parfait pour les après-midis ensoleillés ou les repas en extérieur.à€ l'étage, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés composent l'espace nuit, idéal pour une famille.Un garage et une dépendance au fond du jardin viennent compléter le tout.à€ proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires, cette maison est idéale pour celles et ceux qui recherchent une vie de quartier à  la fois paisible et dynamique.
Prix 315 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14 900 € TTC à  la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .