Maison 4 chambre(s) à vendre 44300 Nantes

à€ vendre – Maison familiale avec potentiel, quartier Recteur-Schmitt, NantesDans le recherché quartier Recteur-Schmitt à  Nantes, à  deux pas de l'Erdre et du tramway, cette maison de type nantaise attend ses nouveaux propriétaires.Sur une parcelle de 308m², elle développe environ 135m² au sol (115m² habitables), et offre un agencement idéal pour une famille. Le niveau principal propose un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.En rez-de-jardin, les amateurs d'espaces fonctionnels apprécieront le grand garage avec fosse, une buanderie avec accès direct au jardin, un atelier, un cellier et une cave souterraine. Les combles, déjà  aménagés avec une chambre et une vaste mezzanine, laissent entrevoir d'autres possibilités.Un bien à  réinventer selon vos envies, proche des transports et des bords de l'Erdre.L'esemble des volets roulants et la porte de garage sont motorisés.
Travaux à  prévoir. Fort potentiel. 
Prix 380 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 17 100 € TTC à  la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .