Ancien Moulin sur un terrain plat de 8023m² 64240 Hasparren

Coup de coeur assuré pour ce charmant ancien moulin positionné sur un magnifique terrain plat de 8023m² (piscinable), proche des commodités et à  seulement 15mn de Bayonne !

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Il vous offre une entrée sur son salon cosy et sa cheminée, une salle à  manger, une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse exposée Sud-Ouest, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un cellier/buanderie.
A l'étage, vous disposez de 2 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bain avec WC et d'un grenier aménageable.

A l'extérieur vous profiterez d'une belle cuisine d'été couverte, d'une terrasse avec vue dégagée équipée d'un store, d'un double garage de 37m² + 2 places privatives à  l'extérieur et d'un abris bois.

Cà´té technique : Chauffage au gaz avec une chaudière à  condensation + cheminée, tout à  l'égout, fibre.

Les Plus : Grand terrain plat pouvant accueillir plusieurs projets (animaux, verger, cultures, etc..). Charme et utilisation de matériaux nobles (pierres, bois massif, parquet, poutres en chàªne). Authenticité de cet ancien moulin avec l'écoulement de l'eau autour de la propriété dans un cadre verdoyant !

Rare sur le secteur, ne tardez pas ! Je suis à  votre disposition 7 jours/7, je m'adapte à  votre planning.

Cette annonce référence 276070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021.

Prix du bien : 480 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2022
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr