Quartier LA LUNETTE Maison de ville 2 Faces, 173 m² avec garage et jardin 66000 Perpignan

QUARTIER LA LUNETTE - MAISON 6 PIàˆCES LUMINEUSE
A 16 km de la cà´te méditerranéenne et à  24 km de la frontière espagnole, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 6 pièces exposée est-ouest de 173 m² et de 250 m² de terrain à  PERPIGNAN (66000).
Le rez-de-chaussée profite d'une belle entrée, un salon de 18 m², un bureau de 22 m², une salle d'eau avec WC, une buanderie et une chaufferie.
A l'étage un séjour/salle à  manger de 28 m², trois chambres de 11 m² à  15 m², un dressing, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau et des WC. Cette maison possède des radiateurs alimentés au gaz.
Un jardin de 78 m² à  l'arrière est présent pour de l'espace en plus appréciable. Les fenàªtres en pvc double vitrage, la fibre optique et les volets roulants électriques sont autant d'équipements disponibles dans cette maison.
Elle est en bon état général. Cà´té stationnement, elle possède une place de parking et un garage de 18 m².
La maison se trouve à  deux minutes des écoles. Il y a deux structures d'accueil pour les enfants en bas à¢ge à  moins de 10 minutes à  pied ainsi que l'université Université de Perpignan Via Domitia pour le supérieur. On trouve un arràªt de bus à  deux minutes du bien. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à  6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un conservatoire et un bassin de natation à  quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et trois bureaux de poste. Ne manquez pas le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à  vent (mercredi) tous les jours.
Cette maison a une classe énergie C (129 kWh/m²/an). La classe climatique est aussi notée C (27 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 566 euros et 2 118 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Cette maison est à  vendre pour la somme de 296 800 euros. Le prix net est de 280 000 euros. Honoraires à  la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien soit 16 800 euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour une première visite de cette maison en vente.
Référence de l'annonce : 5141 (6.00 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.)