MAISON PLAIN PIED DE 58.30 M² ENVIRON SUR TERRAIN DE 122 M² - PERPIGNAN ? LAS COBAS ? T3 66000 Perpignan

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à  Perpignan.
Avec ses 58.30 m² environ et 122 m² de terrain, elle offre un espace de vie confortable et convivial.
L'un des principaux avantages de ce bien est son emplacement dans un quartier très prisé de Perpignan, réputé pour sa tranquillité.
De plus, vous n'aurez aucun vis-à -vis, ce qui garantit votre intimité.
Climatisée réversible, cette maison vous offre un confort optimal toute l'année. Vous pourrez profiter d'un stationnement prévu, équipé d'un portail motorisé, ce qui est très pratique dans cette zone résidentielle.
La maison a été rénovée avec goà»t, ce qui lui donne une ambiance chaleureuse dès la première visite. La pièce à  vivre est lumineuse et spacieuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est un véritable atout, avec son atmosphère conviviale qui vous séduira dès le premier regard.
Cette maison dispose également de deux chambres et d'une salle de bain avec douche. Vous trouverez également un cellier avec accès aux combles, offrant ainsi un espace de rangement pratique.
à€ l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à -vis, idéale pour organiser des barbecues en famille ou entre amis ainsi qu'une seconde cour.
De plus, cette maison est idéalement située à  proximité des écoles, du collège et du lycée, ce qui facilitera la vie de toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans ce quartier calme et prisé de Perpignan.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme
Cette annonce référence 219171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019.
Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 475.00 € et 643.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr