Superbe APPARTEMENT T4 rez-de-jardin vue mer VILLEUNEUVE LOUBET

Dans un environnement privilégié, au coeur du très prisé quartier des Maurettes, découvrez en avant-première ce magnifique appartement 4 pièces de 88 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence intimiste et sécurisée de seulement 8 logements.

à€ seulement 10 minutes à  pied des plages et à  proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, loisirs), ce bien rare allie confort, tranquillité et qualité de vie.

L'appartement offre une vaste pièce de vie de 40 m², lumineuse grà¢ce à  son exposition Est, avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

à€ l'extérieur, laissez-vous séduire par une superbe terrasse de 25 m² prolongée par un jardin privatif de 110 m², avec vue dégagée sur la mer – un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.

Conforme à  la norme RE2020, la résidence garantit un haut niveau de performance énergétique et de confort.

Prestations de qualité :
- Climatisation réversible
- Ballon d'eau chaude thermodynamique individuel
- Menuiseries aluminium et volets roulants électriques
- Ascenseur et sécurité renforcée

Les + :

- Frais de notaire réduits
- à‰ligible au Pràªt à  Taux Zéro (PTZ)
- DPE : A

Prix : 619 000 €

Une opportunité rare entre mer et nature. Ne tardez pas à  nous contacter pour en savoir plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr