STUDIO 30 M2 BORD DE MER MARSEILLE 1

à€ VENDRE : EXCLUSIVITà‰ - Charmant studio dans un immeuble Marseillais – Proche du Vieux-Port

Découvrez cet appartement idéalement situé dans le 1er arrondissement de Marseille, à  deux pas du Vieux-Port et de toutes les commodités. Niché au dernier étage (5ème), sans ascenseur, d'un immeuble marseillais rénové, ce studio de 30 m2, bien agencé, dispose d'une pièce à  vivre, d'une cuisine ouverte, d'un espace chambre ainsi que d'une salle d'eau d'un beau volume.

Quelques travaux de rénovation sont à  prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace pour en révéler tout le potentiel.

Idéal pour les amoureux de Marseille à  la recherche d'un bien authentique ou pour un investissement dans un secteur prisé, ce bien rare est une opportunité à  ne pas manquer.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Cette annonce référence 268985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRà‰Dà‰RIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028.

Prix du bien : 108 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 060,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025
Score DPE : 346 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr