MAISON TYPIQUE 5 PIECES 78 M² TAUSSAT

TAUSSAT- ? seulement 400 m?tres de la plage et ? quelques minutes ? pied du vieux port de Taussat, du centre du village et de ses commerces, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et authentique, au coeur du Bassin d'Arcachon.

D'une surface habitable de pr?s de 80 m?, elle a b?n?fici? d'une r?novation soign?e dans des tons neutres et chaleureux, tout en conservant le charme qui fait l'identit? des maisons de Taussat.

Elle se compose d'une cuisine ind?pendante, d'une salle ? manger lumineuse ouverte sur un salon cosy, ainsi que de trois chambres r?parties autour d'une salle d'eau.

? l'ext?rieur, la parcelle d'environ 330 m? accueille une agr?able terrasse couverte avec barbecue, v?ritable prolongement de la maison, id?ale pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en famille ou entre amis.

Un bien rare dans ce secteur recherch?, qui se pr?te aussi bien ? une r?sidence principale qu'? une maison de vacances, avec ?galement un potentiel int?ressant pour de la location saisonni?re.

La plage ? pied, le village ? proximit?, le charme d'une maison r?nov?e et un ext?rieur facile ? vivre : une adresse qui r?unit beaucoup des qualit?s recherch?es ? Taussat.

Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Ce bien unique m?rite d'?tre d?couvert sur place. Pour toute question ou organiser une visite, CONTACTEZ NOTRE AGENCE DE TAUSSAT au 05 56 03 78 29 ou LAURENT MACE au 06 11 49 32 54 -(E.I. agent commercial n? 884 733 445 Rsac Bx) WWW.VILLASETMAISONSLAGENCE.FR

Honoraires inclus de 5% TTC ? la charge de l'acqu?reur. Prix hors honoraires 500 000 ?. Classe ?nergie D, Classe climat B Montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard : entre 1320.00 ? et 1840.00 ? sur les ann?es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Laurent MACE
Agent commercial (Entrepreneur individuel ? responsabilit? limit?e)
RSAC 884733445
RCP SERENIS ASSURANCES SA - Contrat N? ACI17540

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr