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A vendre Maison rénovée avec goût 85460 L Aiguillon La Presqu Ile
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L'AIGUILLON LA PRESQU'ILE (85460)
Maison
Bord de mer
231 000 € F.A.I
Superficie habitable55 m²
Surface de terrain597 m²
Nombre de chambres2 chambre(s)

Réf. : ICA6838
vente maison rã©novã©e avec goã»t 85460 l aiguillon la presqu ile.

Laissez vous séduire par cette maison d'habitation entièrement rénovée, idéalement située au coeur d'un quartier calme et recherché de l'Aiguillon sur mer, à  deux pas des commerces, services, plages de la cà´te vendéenne. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse, comprenant séjour/salon chaleureux et une cuisine moderne, aménagée et équipée, pensée pour allier confort et convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau neuve aux finitions soignées et de WC suspendus. Anciennement garage, une pièce attenante a été totalement repensée : espace polyvalent avec baie vitrée et volet roulant électrique, intégrant une chaufferie, une buanderie et un grenier accessible, offrant un vrai plus pour vos besoins de rangement ou projets d'aménagement. A l'extérieur, place à  la détente avec une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours, le tout sur un terrain clos et arboré de 597 m2, parfait pour petis et grands. Une opportunité rare, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Ne manquez pas ce bien qui a tout pour plaire, et plus encore ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 220 000 €

Honoraires : 5.00 %

  • Terrasse
  • Placard
  • Garage

Diagnostic de performance energetique (DPE)

E (312 Kwh/m²/an)

Localisation : L'AIGUILLON LA PRESQU'ILE (85460)

Coordonnées de l'agence

ICOCC IMMOBILIER

Place du Docteur Giraudet 85460 L AIGUILLON SUR MER

Tél. : 02 51 29 46 00
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