MAISON LUMINEUSE 108M² Chavagnes En Paillers

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée – vous présente en exclusivité :

Maison avec véranda, grand sous-sol et terrain arboré – Chavagnes-en-Paillers

à€ vendre, maison de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant, proche du bourg de Chavagnes-en-Paillers.

Elle se compose d'un salon lumineux avec poàªle à  granulés, d'une salle à  manger, d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur une véranda exposée sud-est avec vue dégagée.
Cà´té nuit : deux chambres (env. 9 et 14 m²), salle de bains, WC séparés et espace de rangement.

En bonus : un grand sous-sol avec garage de 47 m², buanderie, atelier, cave, douche et WC.
Le tout sur un terrain clos et arboré avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.

Accès facile : gare de l'Herbergement à  15 min, péage de Montaigu Vendée à  20 min, commerces et services à  proximité.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi au 06 47 73 44 07.

Cette annonce référence 274912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.

Prix du bien : 228 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr