MAISON DE PêCHEUR BORD DE MER PORT EN BESSIN HUPPAIN

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison de pêcheur 3 pièces de 65m2 avec cour, terrasse et dépandance au coeur du centre-ville de Port-en-Bessin.

Localisation : Port-en-Bessin
Proximité immédiate des commerces restaurants et commodités, à 50m du port et de la mer

Les points forts du bien :

- Secteur
- Terrasse et cour extérieur exposé à l'Est.
- Potentiel d'ammenagement de la dépendance.
- Place de parking privative

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- 1 Salon-séjour
- 1 cuisine séparée
- 1 WC indépendant
- Arrière cuisine
Accès à la cour extérieur

A l'étage :

- 1 chambre avec accès à la terrasse d'environ 25m²
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 pièce dressing
- 1 chambre en mezzanine

- cour extérieur accessible depuis la maison et depuis une venelle
- Place de parking privative

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : électrique

Taxe foncière : 658€

DPE : G(482) GES : C(10)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2000€ et 2770€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 226 000 € FAI

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/models/QUvGBYPTCbr
Notre site internet : Uni-immobilier.fr

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,61% soit 210 000€ hors frais.

Contact direct :

Léo DEBAECKER

07 57 88 46 65

ldebaecker@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Léo Debaecker, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 977 969 245 R.C.S CAEN).