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MAISON  DE MAîTRE  SAINTE FLAIVE DES LOUPS
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SAINTE FLAIVE DES LOUPS (85150)
Maison Maison de maitre
Arrière pays
399 190 € F.A.I
Superficie habitable140 m²
Surface de terrain1 238 m²
Nombre de chambres4 chambre(s)

Réf. : GM5868
vente maison de maître sainte flaive des loups (85150).

Découvrez le charme authentique de cette maison en pierre de 140 m2, nichée à  Sainte Flaive des Loups, à  seulement 15 minutes des Sables d'Olonne. Anciennement une grange, cette propriété a été méticuleusement rénovée en 2012 et 2023 pour offrir un cadre de vie moderne et confortable.
S'ouvrant sur un vaste salon/séjour/cuisine aménagée et équipée de 50 m2, orné de sublimes pierres apparentes aux murs, cette demeure propose un espace de vie convivial et lumineux. Les quatre chambres, dont deux avec dressing et une autre avec salle d'eau privative, offrent des espaces intimes et accueillants pour toute la famille. Une salle de bains supplémentaire avec douche/wc et deux wc séparés complètent cet agencement pratique.
Le garage attenant de 58 m2, agrémenté d'un galetas, offre un espace de rangement généreux pour les véhicules et les outils. à€ l'extérieur, un terrain de 1238 m2 vous invite à  profiter de la nature, avec une terrasse de 65 m2 idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
Les ouvertures en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage au sol électrique et le poàªle à  bois garantissent un confort thermique tout au long de l'année.
Cette maison allie à  merveille le caractère traditionnel de la pierre à  des équipements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort à  proximité des commodités et des plages prisées de la région.

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 382 000 €

Honoraires : 4.50 %

  • Terrasse
  • Garage

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (205 Kwh/m²/an)

Localisation : SAINTE FLAIVE DES LOUPS (85150)

Coordonnées de l'agence

ICOCC IMMOBILIER

Place du Docteur Giraudet 85460 L AIGUILLON SUR MER

Tél. : 02 51 29 46 00
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